Отделка балконов в Шахтёрске

В дальнем городе разорванный график вредит не только нервам, но и результату. Балкон с разобранной обшивкой и открытым каркасом, простоявший так три недели, набирает влагу — особенно если работы попали на дождливый период. Поэтому отделку мы планируем цельным блоком и завозим материалы заранее.

Последовательность обычная, но на подготовку в старых домах уходит больше, чем на саму обшивку. Осматриваем стены и потолок, находим следы протечек, вскрываем и герметизируем примыкания, сушим сырые участки, обрабатываем от плесени. Дальше каркас с вентиляционным зазором, обшивка стен и потолка, откосы, подоконник, пол по лагам.

По материалам разговор простой. Пластиковая панель — практичный вариант для холодного балкона: не боится сырости, моется, служит долго. Вагонка приятнее на вид и ремонтируется по доске, но требует пропитки и проветривания. Наружную зашивку гофролистом на невысоком доме сделать обычно можно, и это заодно защищает парапет от воды.

Пол по лагам — не прихоть: у балконной плиты есть уклон наружу, и без выравнивания покрытие ляжет с наклоном.

Про погоду и просушку. Скорость высыхания основания зависит от температуры и влажности воздуха: летом стена сохнет за считанные дни, осенью тот же процесс идёт заметно дольше. Ускорить его тепловой пушкой можно только частично — быстро высохнет поверхность, а влага останется в глубине кладки и потом выйдет под обшивку.

Поэтому мы оцениваем состояние на замере и закладываем реальный срок в договор. Если заказчик торопится и просит закрыть сырое, мы объясняем последствия и не берёмся: переделка обойдётся дороже ожидания, а претензия придёт к нам.

Про откосы и подоконник. Это узлы на уровне глаз, где сходятся рама, стена и обшивка, поэтому делаем их в тот же заход, что и стены. Под подоконником закрываем монтажный шов, а внутренние углы ставим на профиль: герметик в углу через год темнеет и выглядит грязной полосой.

Основную часть жилья составляют невысокие многоквартирные дома и частный сектор. Балконы в них по большей части открытые: плита, кирпичное или металлическое ограждение, узкий вынос. Полноценные лоджии встречаются реже, чем в крупных городах.

Возраст даёт о себе знать одинаково: раствор в швах ограждения выкрошился, кромка плиты местами раскрыта, отливы отслужили. Хорошая новость в том, что на невысоких домах доступ снаружи обычно проще, и наружные работы по парапету делаются без сложных приспособлений.