Французский балкон

Французский балкон — это остекление без парапета: стеклянная плоскость идёт от плиты до потолка, и она же выполняет роль ограждения. Никакого кирпича, решётки или обшитого листом низа. Отсюда и вид: балкон визуально перестаёт быть коробкой, комната получает свет по всей высоте, а фасад — ровную плоскость.

Термин, правда, используют в двух разных смыслах, и путаница мешает разговору. Первый смысл — тот, что описан выше: обычный балкон или лоджия, остеклённые в пол. Второй — французское окно, то есть дверь в пол с наружным ограждением и без выступающей плиты, где выйти некуда: это скорее большое окно с перилами. Ниже речь про первый вариант, потому что именно его заказывают в квартирах.

Как устроена конструкция

Начинается всё с демонтажа существующего ограждения. Старый парапет снимается полностью, до плиты. Дальше по краю плиты монтируется опорная рама, к ней крепятся стойки, и в них ставятся секции. Верх крепится в перекрытие или в независимый каркас, если сверху ничего нет.

Ключевое требование — стекло. Нижняя часть конструкции ограждает людей от падения, поэтому там ставится ударопрочное стекло: закалённое или триплекс, который при ударе не рассыпается на осколки, а держится на плёнке. Экономия на этом пункте недопустима, и если в чужой смете стоит обычное оконное стекло в пол, это повод отказаться от подрядчика, а не поторговаться.

Ограничения по дому

Тут начинается неудобная часть. Французский балкон в квартире можно сделать не везде.

• Состояние плиты. Ограждение снимается, и конструкция вместе с ветровой нагрузкой ложится на край консоли. Изношенная плита с оголённой арматурой такого не примет. Сначала ремонт основания.
• Тип ограждения. В части панельных серий парапет — не декоративная перегородка, а элемент, связанный с плитой закладными. Разбирать его без понимания конструкции нельзя.
• Фасад. В домах с единым архитектурным решением и в новостройках с правилами по внешнему виду сплошное стекло вместо ограждения может противоречить требованиям. Уточняется в управляющей организации.
• Соседи по стояку. Если балконы объединены общим ограждением в сплошной ряд по фасаду, снятие своего участка иногда затрагивает конструкцию целиком. Это видно на осмотре.
• Этаж и ветер. На верхних этажах и в Мариуполе с его ветрами конструкция считается с запасом, а профиль берётся жёстче.

Мы смотрим всё это на замере и говорим прямо, если случай не подходит. Отговорить человека от красивого решения неприятно, но переделывать оторвавшееся ограждение хуже. Если по состоянию основания французский вариант не проходит, обычно предлагаем компромисс: обычное остекление с низким глухим низом или панорамный вариант с сохранённым усиленным парапетом.

Чем это отличается от панорамного варианта

Разница в том, что несёт ограждающую функцию. При панорамном остеклении парапет обычно остаётся: он усилен, зашит и спрятан, но он там есть и держит человека. У французского варианта его нет вовсе, и роль ограждения выполняет сама стеклянная конструкция. Отсюда разные требования к стеклу, разный подход к креплению и разная цена.

Практический вывод простой. Если плита и парапет в приличном состоянии, а хочется света, дешевле и спокойнее сделать панораму с сохранённым низом. Французский вариант берут тогда, когда нужен именно чистый фасад без горизонтальной линии внизу и когда основание это позволяет.

Тепло и быт

Французское остекление — самый холодный по конструкции вариант из тёплых: утеплённого низа у него нет по определению, и весь периметр внизу — это стекло. Если балкон задуман жилым, нужен энергосберегающий стеклопакет и обогрев вдоль остекления. Без этого зимой вдоль пола будет тянуть холодом, сколько бы вы ни утепляли потолок.

Второй бытовой момент — приватность. Прозрачная стена до пола означает, что вся внутренняя часть балкона видна с улицы и из окон напротив. Люди решают это тонированным или матовым нижним рядом, рулонными шторами в кассетах на створках либо просто планируют интерьер с учётом обзора. Подумать об этом лучше до монтажа.

Третий — уборка. Наружную сторону сплошного стекла с балкона не достать, а грязь на нём видна лучше, чем на любом другом остеклении.

Четвёртый момент — мебель. Ставить к сплошному стеклу шкаф или высокий стеллаж бессмысленно: он закроет то, ради чего всё затевалось, и заодно перекроет обогрев по низу. Планировку такого балкона продумывают вокруг низкой мебели и свободного пола, и решить это стоит до заказа, а не после.

Из чего складывается смета

На французский балкон цена собирается из нескольких строк: демонтаж старого ограждения и вывоз, подготовка и при необходимости восстановление края плиты, опорный каркас, сама конструкция с ударопрочным нижним рядом, монтаж, герметизация, отлив. При тёплом варианте добавляется обогрев по низу. Сравнить это с другими типами остекления помогает страница какой балкон лучше, а прикинуть сумму по своим размерам — калькулятор. Точная цифра появляется после осмотра плиты и фиксируется в договоре.