Остекление балконов в ДНР и ЛНР

Остекление балконов — это не «поставить рамы». В наших домах балкону обычно сорок-пятьдесят лет, и рама там последняя в очереди: сначала плита, потом парапет, потом примыкание к стене и верх. Если первые три пункта пропустить, конструкция встанет ровно и красиво, а через две зимы поведёт вместе с парапетом, на который её опёрли.

Что смотрим до сметы

Замерщик приезжает не за размерами. Размеры снимаются за десять минут, остальное время уходит на осмотр. Край плиты простукиваем: если бетон отслаивается пластами и видна ржавая арматура, остекление балкона придётся отложить до ремонта основания. Переход через ноль — главный враг плиты в нашем климате: вода затекает в трещину, замерзает, расширяется и рвёт бетон изнутри. За несколько зим без отлива мелкая трещина превращается в скол по всему торцу.

Второе — парапет. В домах советских серий это либо стальные прутья с приваренным листом, либо кирпич в полкирпича, положенный без армирования. Такой парапет держит собственный вес и ветер, но не рассчитан на раму со стеклопакетом и тем более на вынос. Мы либо усиливаем его стальным каркасом, либо перекладываем — и это отдельная строка в смете, а не сюрприз на второй день монтажа. Типовые случаи разобраны на странице балкон в хрущёвке.

Третье — верх. На последнем этаже сверху нет соседской плиты, крепить раму не к чему, и нужна крыша с независимым каркасом от стены дома. Если плита сверху есть, проверяем её нижнюю грань и примыкание: течёт чаще всего именно оттуда, а не через стык рам, на который все грешат.

Четвёртое, что смотрит замерщик, — как поднимать конструкцию. Шестиметровая рама не заходит в лифт, а по узкой лестнице панельного дома её не пронести целиком. Поэтому длинные конструкции мы разбиваем на секции ещё на этапе заказа, а не решаем эту задачу утром в день монтажа, когда бригада уже стоит во дворе с материалом.

Холодное, тёплое, панорамное

Балконное остекление делится на три сценария, и выбор между ними — это выбор задачи, а не «подороже или подешевле».

• Холодное. Алюминиевые раздвижные или распашные рамы с одинарным стеклом. Держит дождь, ветер, пыль и тополиный пух. Зимой на балконе будет на несколько градусов теплее улицы — и всё. Честный вариант для сушки белья и хранения: подробности на странице холодный балкон.
• Тёплое. ПВХ-профиль с армированием по всему контуру и стеклопакет под нашу зиму. Сама по себе тёплая рама тепла не даёт: без утепления пола, стен и потолка она просто переносит точку промерзания в другое место контура. Как собирается связка целиком — в материале тёплый балкон.
• Панорамное. Стекло от пола до потолка вместо глухого низа. Даёт свет и вид, но нагружает плиту сильнее обычной рамы и требует честного разговора про теплопотери и мытьё стёкол снаружи.

Балкон и лоджия — разные работы

Остекление балконов и лоджий часто продают одной строкой, хотя работы отличаются в самом начале. Балкон — консольная плита, висящая на стене: несущая способность ограничена, поэтому вес конструкции считаем и лишнего на плиту не кладём. Лоджия встроена в дом и опирается на несущие стены, у неё есть боковые простенки и потолок — монтаж проще и обычно быстрее. Зато лоджии чаще бывают длинными, и появляется вопрос стыка рам и промежуточной стойки, которая неизбежно встанет посреди вида.

Где мы работаем

Мы делаем остекление балконов ДНР — это Донецк, Макеевка, Горловка, Мариуполь, Енакиево, Харцызск, Шахтёрск, Торез, Снежное, Ясиноватая. И остекление балконов ЛНР — Луганск, Алчевск, Стаханов, Красный Луч, Свердловск, Ровеньки, Брянка, Кировск. Замерщик выезжает бесплатно, в том числе в выходные. В Мариуполе отдельно считаем ветровую нагрузку и подбираем фурнитуру с расчётом на солёный воздух: у моря обычная петля закисает заметно быстрее.

Сроки и деньги

Изготовление конструкции занимает несколько рабочих дней — точный срок называем после замера, когда понятно, что именно варится, красится и остекляется. Сам монтаж обычно укладывается в один день: бригада приезжает утром, вечером балкон закрыт. Если в работу входит отделка с утеплением, добавляется ещё день-два.

Цен «от» на сайте нет намеренно. Застекление балконов на три метра в панельной девятиэтажке и на шесть метров в доме с разрушенным парапетом — это разные сметы, и одной цифрой в рекламе они не описываются. Предварительную сумму по вашим размерам покажет калькулятор, окончательная фиксируется в договоре после замера и дальше не растёт.

Отдельно про то, чего мы не делаем. Мы не называем цену по телефону «примерно»: по телефону не видно ни плиты, ни парапета, ни того, как поднимать материал. Цифра, названная наугад, всегда оказывается ниже реальной, и дальше начинается разговор про допы, который портит и работу, и отношения. Проще один раз бесплатно приехать и посчитать по факту.

После остекления балкон обычно доводят до ума: закрывают парапет изнутри, кладут пол, при необходимости утепляют контур. Это отдельные работы, но делать их в тот же заезд удобнее — бригада уже на объекте, мусор вывозится один раз, а стык между остеклением и отделкой делает один человек, и спорить о нём потом не с кем.

Работают свои бригады, не подряд. Это важно не для красоты формулировки: когда монтажник знает, что через месяц он же поедет регулировать створку по гарантии, он затягивает анкер как надо с первого раза и не оставляет монтажную пену без защиты от солнца.