Отделка балконов в Алчевске

Панель ничего не лечит. Это стоит повторять, потому что желание закрыть проблему быстрее, чем разобраться с ней, есть у всех. Балкон, где годами заходила вода, после обшивки выглядит идеально ровно до первого холодного сезона — а потом появляются пятна, запах и мокрая вата под панелью.

Подготовка

Находим, откуда приходит влага. Обычно это верхнее примыкание, шов рамы с парапетом, стык отлива со стеной или раскрытая кромка плиты. Вскрываем узел, герметизируем, просушиваем, обрабатываем поражённые участки. Эти строки в смете видны отдельно — так понятно, что вы платите не за абстрактную подготовку.

Отделка

Каркас по уровню с вентиляционным зазором, обшивка стен и потолка, откосы и подоконник, пол по лагам с выравниванием уклона плиты. Материал под сценарий: пластиковая панель для холодного балкона, дерево или ламинированные панели для утеплённого и проветриваемого.

В дальнем городе работы ведём подряд, без разрывов на несколько недель: открытый каркас не должен стоять между визитами бригады.

Потолок лоджии отличается от потолка балкона. В лоджии сверху обычно плита соседней лоджии — плоскость ровная и предсказуемая. На балконе сверху бывает соседская плита с зазором, а на последнем этаже — вообще ничего, и тогда потолок появляется только вместе с крышей.

От этого зависит и каркас, и порядок работ. Обшивать потолок, над которым течёт, бессмысленно: сначала лечится верхнее примыкание. Мы проверяем это до расчёта, чтобы не пришлось вскрывать готовую обшивку через сезон и объяснять, почему на ней проступили разводы.

Про пол. Балконная плита имеет уклон наружу — так задумано, чтобы вода стекала. Покрытие, положенное прямо на бетон, ляжет с этим уклоном и будет ощущаться при ходьбе. Лаги с выравниванием решают вопрос и оставляют место под утеплитель, если позже дойдёт до тёплого пола.

Застройка города неоднородная: есть кварталы многоквартирных домов советских серий, есть невысокие дома, есть частный сектор. Балконы соответственно разные — от типовых лоджий до открытых плит с лёгким ограждением и самодельных пристроек.

Для работы это означает, что схема монтажа определяется на замере, а не по адресу. В одном доме анкер уходит в бетон и держит намертво, в соседнем под штукатуркой оказывается кладка, которая крошится под перфоратором.