Остекление балконов в Кировске

Демонтаж недооценивают, а он определяет и график, и часть сметы. Разберём, что именно снимают.

Старое остекление, если оно есть. Деревянные рамы советского времени часто вмурованы в парапет, и снять их аккуратно бывает сложнее, чем поставить новые. Старая обшивка, если балкон обшивали раньше — под ней почти всегда обнаруживается то, ради чего её и делали: сырость, трещины, разрушенная кладка. Ограждение, если оно не выдержит нагрузку: металлическую решётку или рассыпающийся кирпич.

Всё это надо не только снять, но и вынести и вывезти. На невысоких домах вынос проще, но объём остаётся объёмом, и мы закладываем его в смету отдельной строкой, а не растворяем в стоимости монтажа.

После демонтажа становится видно реальное состояние основания. Именно здесь чаще всего появляются дополнительные работы: кромка плиты оказалась хуже, чем выглядела, или кладка держится на честном слове. Мы показываем это заказчику и обсуждаем решение до продолжения — потому что ставить раму на то, что не держит, бессмысленно.

Дальше обычный порядок: подготовка основания, монтаж рамы по уровню, узлы и герметизация, регулировка створок, уборка.

Про мусор после демонтажа. Старая деревянная рама, разобранная кладка, снятая обшивка и куски отлива — это заметный объём, который надо вынести из квартиры и вывезти. Мы делаем это сами, строка входит в смету и записана в договор; балкон после работ сдаём убранным.

Чего не делаем: не вывозим личные вещи и мебель. Балкон нужно освободить до приезда бригады. Если на нём стоит крупногабаритный хлам, который вы хотите убрать заодно, скажите на замере — посчитаем отдельной позицией, чтобы не решать этот вопрос в последний день на объекте.

Про сроки. Изготовление конструкции занимает несколько рабочих дней после замера, монтаж на объекте обычно укладывается в один день. Демонтаж при этом идёт в тот же день, что и установка: балкон не должен оставаться открытым между этапами.

Застройка города невысокая, доля частного сектора заметная. Балконы в основном открытые: плита с кирпичным или металлическим ограждением, узкий вынос. Лоджии в таком фонде встречаются реже.

Типичная картина на замере — ограждение, которое не рассчитывалось на вес остекления, и плита с изношенной кромкой. Это не препятствие, но подготовка основания в таких случаях становится полноценным этапом работ, а не мелочью перед монтажом.